合租月租房合同

合租月租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市区签订甲方（房东）姓名身份证号联系地址联系电话乙方（合租人）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方拥有所述房屋的合法使用权，并同意将该房屋部分出租给乙方用于居住，乙方愿意承租甲方提供的房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋合租事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积平方米

1.3房屋用途居住

1.4房屋附属设施

1.5其他第二条合租方式

2.1合租人数人（包括乙方）第1页共5页

2.2乙方承租的房间为（具体描述房间位置、面积及相关设施）

2.3房屋使用性质仅限于居住，乙方不得擅自改变房屋的用途或结构

2.4乙方应当遵守房屋的各项管理规定，不得违反国家法律法规及社区管理规定第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元）

3.2租金支付方式（可选银行转账、支付宝、微信等）

3.3租金支付时间每月的日前（具体日期）支付当月租金

3.4乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%

3.5甲方应向乙方提供租金的收据或发票，如需开具正式发票，费用由承担第四条租赁期限及相关费用

4.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计月

4.2合同到期后，双方可协商续签合同，但需提前日通知对方第五条权利与义务甲方的义务第2页共5页

5.1甲方应确保出租房屋的合法性，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.2甲方应对房屋进行必要的维修，费用由甲方承担，但乙方不得要求甲方进行超出正常维护范围的维修

5.3甲方不得干扰乙方的正常居住生活乙方的义务

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.5乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并协商维修，费用由乙方承担

5.6乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动

5.7乙方应保持房间的清洁卫生，并妥善处理生活垃圾，不得影响其他合租人

5.8乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条押金

6.1为确保乙方履行本合同义务，乙方需支付押金人民币元（大写元）

6.2押金用途仅限于乙方违约或损坏房屋及设施的赔偿，不得用于抵扣租金

6.3合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第七条续租及退租

7.1合同期满后，双方如需续租，应提前日通知对方，并协商签订新的租赁合同第3页共5页

7.2乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同

7.3乙方退租时，应结清所有费用，搞好房间卫生，并将钥匙交还甲方第八条费用分担

8.1房屋的水费、电费、燃气费、网络费、物业费等费用由双方共同分担，按方式分配

8.2房屋的公共区域费用（如电梯费、公共照明费等）由全体合租人共同分担

8.3每项费用的具体分担方式由双方另行协商确定第九条合同的变更与解除

9.1本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议

9.2在租赁期间，若遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金

10.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

10.3甲方无故提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同的任何附件或补充协议均为本合同不可分割的一部分第十三条签署甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日备注请根据实际情况填写具体内容，如需法律建议，请咨询专业律师第5页共5页。