合租没签租房合同

合租没签租房合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，且乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面协议如双方未就续租达成一致，则本合同自动终止第二条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下银行名称账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第三条费用分担在租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、宽带费等因乙方使用产生的费用；乙方产生的生活垃圾处理费及其他相关费用；乙方个人使用的家用电器的维修及更换费用房屋的公共费用（如物业管理费、供暖费、燃气管网费等）由双方共同承担，具体分担比例为第四条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合处理乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的使用权或所有权，并确保该房屋在租赁期间内不存在权属纠纷第2页共4页甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前提供必要的房屋钥匙及相关设施的使用说明甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得干涉乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法行为乙方有权要求甲方提供与房屋相关的合法证明文件，并在甲方未能履行合同义务时，有权要求解除合同并索赔第六条房屋的押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第七条合同的终止本合同在租赁期届满后自动终止，双方无须另行通知如因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方因违反合同约定导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任第3页共4页乙方未按约定支付租金或费用超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及滞纳金滞纳金按日计算，标准为应付金额的‰乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定提供房屋或设施导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金，并赔偿相应损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。