合租租房协议合同

合租租房协议合同本合同由以下各方于年月日在（city name）签订出租方（以下简称甲方）姓名，性别，身份证号，联系电话，地址（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）姓名，性别，身份证号，联系电话，地址（以下简称乙方）鉴于甲乙双方就合租承租位于（city name）（street name）号的房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于（city name）（street name）_号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证明编号为该房屋的现状为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签署书面协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定该房屋的年租金为人民币元（大写元整）租金按月支付，每月租金为人民币元（大写元整）第1页共5页

3.2乙方应于每月日前将租金以方式支付至甲方指定账户账户名称银行名称账户号码

3.3甲方收到租金后应向乙方提供合法的收据或发票第四条房屋费用分摊

4.1在租赁期间，乙方因使用该房屋而产生的以下费用由乙方自行承担

（1）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费；

（2）电话费、网络费；

（3）物业管理费；

（4）房屋保险费；

4.2以上费用的分摊应由乙方根据实际使用情况自行承担，不得以此为由拒绝支付租金或其他费用第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应承担的费用

5.3租赁期届满后，乙方无违约行为且已结清所有费用的，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间合理使用该房屋及其附属设施，并按约定支付租金及相关费用第2页共5页

6.2乙方应妥善使用房屋内的一切设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

6.3乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先取得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担

6.4乙方不得将房屋转租、转借或改变其用途，如需变更承租人，应提前日书面通知甲方并得到书面同意

6.5乙方应保持房屋及设施设备的清洁、整齐，并在退租时将房屋恢复至正常使用状态

6.6乙方不得违反国家法律法规，不得利用该房屋进行违法活动，不得存放危险物品第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权监督乙方对该房屋的使用情况

7.2甲方应确保出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，并保证乙方在租赁期间的正常使用

7.3甲方应对房屋及其附属设施的安全负责，如房屋出现重大质量问题，应负责修复或采取其他补救措施

7.4甲方不得干扰乙方的正常使用，除非情况紧急或经乙方书面同意

7.5在租赁期间，如甲方需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权第八条房屋维修

8.1房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责如因甲方未能及时维修导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任

8.2戊方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第3页共5页

8.3维修期间，甲乙双方应协商安排维修时间，尽量减少对乙方生活的影响第九条转让与续租

9.1在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，乙方不得将该房屋转租、转借

9.2租赁期届满后，如有续租意向，乙方应提前日向甲方提出，双方协商一致后可续签租赁合同

9.3租赁期届满时，若无违约行为，双方应按约结清所有费用，房屋交还完毕后，合同终止第十条违约责任

10.1任何一方未按约履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.2乙方未按约支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并且押金不予退还

10.3甲方未按约交付房屋或提供相关服务连续超过日的，乙方有权解除合同

10.4任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应书面通知对方，协商解除或变更合同第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2任何修改或补充均需以书面形式作出，且经双方签字确认后方可生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注此合同为范本，实际使用时需根据具体情况补充和调整）第5页共5页。