合租租房合同注意

合租租房合同注意本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号住址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名身份证号住址联系电话鉴于甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于合租居住，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条房屋基本情况该房屋位于市区路号，房屋面积为平方米，产权证号为该房屋为室厅，室内设施包括但不限于（如床、衣柜、书桌、沙发、电视、空调、冰箱、洗衣机等）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证押金于合同签订当日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据合同终止时，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条费用分担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、取暖费、垃圾费等房屋的物业费、维修费及房屋保险费由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第2页共5页第六条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及配套设施，不得进行任何违法或违约行为，包括但不限于非法经营、存放危险物品、聚众赌博等乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，如有损坏应及时修复或通知甲方处理未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆改燃气、电路、plumbing等设施乙方应遵守小区及该房屋所在区域的管理规定，服从物业管理部门的管理第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给第三方如需转租，必须提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，否则视为违约第八条合同解除双方协商一致，可以提前解除合同乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或费用累计超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）故意损坏房屋及设施的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供房屋或设施的；第3页共5页

（2）甲方或其代理人侵犯乙方合法权益的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方造成的实际损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项本合同为合租形式，承租方应与出租方明确各自的权利义务，避免因合租引发的纠纷合同中应明确租金支付方式、押金退还条件、费用分担等内容，确保双方权益双方应保留好合同副本及相关支付凭证，以备后续可能的纠纷解决需要第4页共5页如需修改合同条款，建议双方通过书面形式协商一致，并签署补充协议第5页共5页。