合租租房合同需要

合租租房合同需要本合同由以下双方在自愿、平等、协商一致的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，签订如下合租租房合同出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话地址第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）的间房间出租给乙方，用于居住该房屋的建筑面积为平方米，室内已具备基本居住条件，包括但不限于水、电、燃气、取暖等基础设施第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，若乙方仍需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的租金为人民币元/月（大写）租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为，开户行，账户名乙方应于每月日前支付当月租金若逾期支付，甲方有权按日收取%的滞纳金第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证租赁期间内不发生权属争议，若因甲方原因导致租赁纠纷，甲方应承担相应责任

（2）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方告知房屋及设施的使用注意事项

（3）甲方有权在租赁期间内进入房屋进行必要的维修或检查，但应提前日通知乙方，并尽量避免影响乙方的正常生活乙方的权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善使用该房屋及附属设施，不得擅自转租、转借或改变房屋结构第2页共4页

（2）乙方应保持房屋及设施的清洁和完好，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用，不得在房屋内从事非法活动第六条费用分担租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、网络费等费用由乙方承担，费用分摊方式为（均摊/协商确定）私有物品的保险费用由各自承担，如因乙方原因造成的损失，由乙方自行承担责任第七条房屋使用与管理双方共同使用该房屋的公共区域，应保持公共区域的整洁与安全，不得占用公共空间存放个人物品房屋内的家具、家电等设施，乙方可使用但不得损坏若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用第八条合同的解除若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金或押金，超过日的；

（2）擅自转租、转借房屋或改变房屋结构的；

（3）利用房屋进行illegal activities的若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常居住的；

（2）甲方擅自进入房屋，干扰乙方正常生活的第九条违约责任第3页共4页若任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方已付租金的%若因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除押金作为违约金，剩余部分退还乙方第十条争议解决本合同履行期间，若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条补充条款（如有其他需要补充的条款，请处填写）甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日签约地点第4页共4页。