合租租房电子合同

合租租房电子合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系方式通信地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系方式通信地址鉴于甲方拥有坐落于的房屋（以下简称“该房屋”）的合法使用权，并同意将该房屋的一部分以合租形式出租给乙方，乙方同意承租并遵守本合同的约定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为，房屋性质为

1.2该房屋现有如下设施及设备，供乙方使用设施设备状况以双方签字确认的清单为准第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并在本合同届满前签订书面续租协议未续签的，本合同终止第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），租金包括但不限于支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.2租金按支付，首次支付时间为年月日，此后每期租金应于日前支付

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务

4.2押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏（自然磨损除外），甲方应全额退还押金，不计利息第五条费用分担第2页共6页

5.1在租赁期间，房屋的费用由甲方承担，其他费用由乙方承担，具体包括但不限于

（1）水费由分担，水表底数为，费用按分摊

（2）电费由分担，电表底数为，费用按分摊

（3）燃气费由分担，燃气表底数为，费用按分摊

（4）宽带费由承担，费用为元/月

（5）物业费由承担，费用为元/月

（6）其他费用

5.2费用的分摊或支付方式需经双方协商一致，并详细列明于本合同附件中

5.3上述费用若需分摊，双方应按照公平、合理的原则，于日内结算第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的合法性及出租行为的合法性，保证该房屋未被设定任何抵押或权利限制

（2）甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供相关证明材料

（3）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，不得无正当理由提前收回房屋第3页共6页

（4）甲方有权对房屋的安全使用进行监督，若乙方行为或使用不当危及房屋安全，甲方有权要求乙方改正

（5）甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得擅自进入乙方房间，除非有特殊情况经乙方同意

6.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时支付其他应由乙方承担的费用

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

（3）乙方不得在房屋内从事任何违法行为，不得将房屋用于非法活动

（4）乙方如需在房屋内安装设施设备，应征得甲方书面同意，并承担相关费用

（5）乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳相关费用

（6）乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转让该房屋

6.3双方共同义务

（1）保持房屋内外清洁，合理使用公共空间，维护良好的居住环境

（2）若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，任何一方均可解除合同且互不承担违约责任第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或交给他人使用第4页共6页

7.2若经甲方书面同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本交甲方备案，转租收益归乙方所有

7.3因转租导致的一切纠纷均由乙方自行承担，与甲方无关第八条合同期满

8.1租赁期届满后，乙方应在日内将该房屋交还甲方，结清所有费用，归还钥匙及相关物品

8.2乙方若需继续承租，应提前日与甲方协商，并签订书面续租合同第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方需承担相应的违约责任

9.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金

9.3乙方擅自转租、改变房屋结构或违反本合同约定的其他严重行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.4任何一方提前解除合同的，应提前日通知对方，否则需向对方支付个月的租金作为违约金第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并以书面形式确认

10.2若发生以下情形，任何一方均可解除合同

（1）该房屋被依法拆迁或征用的

（2）该房屋因不可抗力导致无法使用的

（3）乙方未按约定时间支付租金超过日的

（4）甲方因自身原因需收回房屋的第5页共6页

10.3合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应在日内退还乙方已支付的押金第十一条争议解决

11.1若因本合同产生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期以上合同为合租租房电子合同范本，具体内容需根据实际情况补充完善第6页共6页。