合租要看租房合同

合租要看租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲乙双方同意将位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）用于合租居住，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，房屋坐落位置为市区路号幢单元室

1.2该房屋的权属状况为□所有权属甲方单独所有；□所有权属甲方与其他权利人共有；□其他

1.3该房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共4页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）至年月日（以下简称“租赁期满日”）

2.2双方同意，租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权，但需提前日向甲方提出书面申请第三条租金及相关费用

3.1租金每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式□银行转账；□现金支付

3.3租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金

3.4房屋押金人民币元（大写元整），于本合同签订当日支付，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息

3.5物业费、取暖费、燃气费、水费、电费、电话费等费用由甲乙双方按以下方式分担物业费；取暖费；燃气费；水费；电费；电话费；其他费用

3.6其他约定第2页共4页第四条房屋使用与维护

4.1甲方向乙方提供该房屋的居住使用权，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途

4.2乙方应合理使用房屋内设施，如有损坏，应及时修复或赔偿

4.3乙方应按约定支付各项费用，不得拖欠

4.4甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并及时处理乙方提出的维修请求

4.5甲乙双方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得扰民或影响邻里关系第五条变更与解除

5.1经双方协商一致，可以解除本合同

5.2出现下列情形之一，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动

5.3出现下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方居住；

（2）甲方无正当理由收回房屋

5.4任何一方要求解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金第3页共4页

6.2甲方因房屋质量问题或维修不及时导致乙方人身或财产受到损害的，应承担相应赔偿责任

6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失

6.4在租赁期内，任何一方不得无故提前终止合同，否则应向对方支付相当于个月租金的违约金第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定

8.1双方联系方式均为本合同中所留信息，如有变更，应在变更后日内书面通知对方

8.2本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.3本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。