合肥 租房制式合同

合肥租房制式合同合同编号本合同由以下双方于年月日在安徽省合肥市签订甲方（出租方）身份证号码住址联系方式乙方（承租方）身份证号码住址联系方式鉴于甲方拥有位于合肥市区（县）路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并遵守相关的法律法规及合同约定为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于合肥市区（县）路号室，建筑面积为平方米该房屋的用途为，房屋所有权证编号为

1.2房屋的现有装修、设施和设备情况甲方保证出租的房屋符合国家相关法律法规规定，且不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限第1页共6页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方协商一致的，可以续签合同若乙方希望继续承租，应在租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户信息为

3.2租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金应在本合同签订之日起日内支付

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间的违约金、应付费用或其他应承担的损失租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息

4.3若乙方在租赁期间违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的交付第2页共6页

5.1甲方应在本合同签订之日起日内向乙方交付租赁房屋，并提供房屋钥匙把及其他必要物品，双方共同核验房屋及设施设备状况，并签署《房屋交接单》

5.2乙方承诺在接收房屋时，对房屋及其设施设备进行检查，并确认其完好无损第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权按时收取租金，并有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项

6.

1.2甲方有权对乙方的使用行为进行监督，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方改正或终止合同

6.

1.3甲方应保证出租房屋的合法性，并在房屋需要维修时，及时履行维修义务，费用由甲方承担

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其设施设备，并按时支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应妥善使用房屋内的设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿

6.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动，不得饲养宠物（如有特殊约定，以书面补充协议为准）第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共6页

7.3任何一方提前解除合同或变更合同内容的，应提前日以书面形式通知另一方，并经双方协商一致第八条违约责任

8.1乙方未按本合同约定支付租金或相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%

8.2若乙方违反本合同约定的其他义务，如擅自转租、改变房屋用途、拖欠费用等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），保留追偿其他损失的权利

8.3若甲方因自身原因提前收回房屋或违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，赔偿造成的损失第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效

10.3本合同的签订地点为合肥市区（县），若发生争议，双方同意由合肥市区（县）人民法院管辖甲方（签字或盖章）第4页共6页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附房屋设施设备清单本清单作为本合同的附件，详细列明租赁房屋的设施设备及现状建筑结构门窗墙面地面天花板卫生间厨房阳台突击检查电路水暖其他甲方确认以上描述真实无误乙方确认以上描述真实无误签署日期年月日房屋交接单第5页共6页双方确认，甲方已将租赁房屋及所有设施设备交付乙方，房屋及设施设备现状良好，无损坏或瑕疵甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）签署日期年月日第6页共6页。