合肥合法租房合同

合肥合法租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在安徽省合肥市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话通信地址鉴于甲方合法拥有位于合肥市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁上述房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于合肥市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米

1.2房屋产权证明甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租房屋所需的各项合法手续第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同续签事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租金为人民币元整（大写元整）/月

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金

3.3支付账户甲方指定账户为户名开户行账号第四条押金

4.1乙方应在签订本合支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于保障房屋及其附属设施的安全与完好，若租赁期间因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用

4.3合同期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋维修及费用承担

5.1租赁期间，房屋的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担第2页共5页

5.2因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担

5.3乙方应合理使用房屋及设施，避免造成不必要的损坏第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业服务费等费用

6.2甲方应承担租赁房屋的房屋税、土地使用税等相关税费第七条房屋使用规定

7.1乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或转让房屋

7.2乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得违反相关法律法规第八条双方权利与义务甲方权利与义务

8.1甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付

8.2甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间的合法使用权

8.3甲方应定期对房屋进行检查，及时处理房屋及设施的维修问题乙方权利与义务

8.4乙方有权按合同约定使用租赁房屋，并要求甲方提供房屋的相关信息

8.5乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

8.6乙方应合理使用房屋及设施，保护房屋安全，不得损坏房屋结构或设施第3页共5页第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可书面解除本合同

9.2若甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金

9.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意第十条违约责任

10.1若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金

10.2若甲方未按合同约定提供房屋或干扰乙方正常使用，应承担相应的违约责任

10.3若一方因违反合同约定导致合同解除，应赔偿给另一方造成的损失第十一条争议解决

11.1若因本合同发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方可向合肥市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共5页注本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况协商确定，并建议双方在签订前咨询专业律师或相关负责部门，确保合同内容合法合规第5页共5页。