合肥租房中介合同

合肥租房中介合同合同编号签订地点签订时间甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址丙方（中介方）营业执照号地址鉴于甲方向乙方出租位于合肥市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），并委托丙方提供居间服务促成本次交易，三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于合肥市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为

1.2该房屋现状（如已装修、配备家具家电等情况）

1.3该房屋权属情况甲方保证对该房屋享有完整的所有权，无权利瑕疵，且未设立任何形式的抵押或担保第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金包含费用，不包含费用

3.2租金支付方式由乙方按（月/季度/半年）支付，首次租金应于（日期）支付至甲方指定账户后续租金应于每期起租日后日内支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及其他费用

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下义务押金不计利息，租赁期届满且乙方向甲方交还该房屋并结清所有费用后，甲方应在日内将押金退还乙方

4.2乙方在租赁期间需承担的其他费用包括但不限于

4.3上述费用的支付方式由甲乙双方另行约定第五条物业管理及其他费用第2页共5页

5.1该房屋的物业管理费、供暖费、燃气费、水费、电费、电视收视费、网络费等由乙方承担，乙方应按时足额缴纳相关费用甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续

5.2租赁期间，该房屋的维修费用由承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

5.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构、装修及用途，否则应承担相应责任第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.

1.2甲方应协助乙方办理租赁相关手续，包括但不限于物业验证、费用缴纳等

6.

1.3甲方不得在租赁期间提高租金或增加其他不合理费用

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及其他约定费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应妥善使用该房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿

6.

2.3乙方不得在租赁期间将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得转租或转借他人（如需转租，需征得甲方书面同意）

6.3丙方权利与义务

6.

3.1丙方作为中介方，应向甲乙双方如实报告与本次交易相关的信息，并协助双方完成本次交易

6.

3.2丙方收取中介服务费人民币元（大写元整），由方于前支付第3页共5页第七条转租

7.1乙方如需转租该房屋或部分房屋，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意转租后，乙方仍应履行本合同项下义务，且转租收益归乙方所有

7.2丙方协助办理转租相关手续第八条合同解除

8.1双方协商一致，可提前解除合同

8.2非协商解除

8.

2.1如甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用，乙方可解除合同

8.

2.2如乙方未按时支付租金超过日或存在严重违约行为，甲方可解除合同

8.

2.3因法律法规或政府政策变化导致本合同无法履行的，三方均可解除合同

8.3合同解除后，各方应结清相关费用，甲方应在日内退还乙方押金第九条违约责任

9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），或按租金的%支付违约金

9.2逾期支付租金或中介服务费超过日的，违约方应按日支付违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充条款第4页共5页

11.1三方确认，本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，三方各执份，自三方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期丙方（签章）签署日期第5页共5页。