合肥租房合同中介代签

合肥租房合同中介代签合同编号出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址中介方（以下简称“丙方”）公司名称统一社会信用代码地址联系电话法定代表人鉴于甲方同意将位于合肥市区路号室的房屋出租给乙方使用，且丙方受乙方委托为其代理房屋租赁相关事宜，三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条房屋基本情况第1页共5页甲方出租的房屋位于合肥市区路号室，房屋面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为甲方保证该房屋不存在权属争议、抵押、查封或其他权利限制第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如需续租，乙方应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元（￥），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币（大写）元（￥），用于保证乙方履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方第2页共5页甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人甲方应在约定时间内办理房屋交接手续，不得无故拖延或拒绝乙方乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施，如有损坏应承担维修费用或恢复原状乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关装修规定丙方丙方接受乙方委托，为其代理房屋租赁相关事宜，并协助双方完成房屋交接丙方应如实向甲方及乙方提供房屋及租赁相关信息，并协助双方解决租赁过程中出现的问题丙方不得向甲方或乙方收取本合同约定以外的任何费用第六条中介服务内容丙方负责为乙方寻找符合要求的房屋，并协助乙方与甲方达成租赁意向丙方负责起草并协助双方签订本合同，并确保合同内容符合法律法规规定丙方在租赁期间，如遇房屋维修、费用缴纳等问题，应协助乙方与甲方沟通解决第3页共5页第七条中介服务费用丙方收取中介服务费人民币（大写）元（￥），由（甲方/乙方）支付，支付时间为除本合同约定的中介服务费外，甲方或乙方不得以任何形式向丙方支付其他费用第八条合同续签与终止租赁期满后，若双方未签订续租合同，则本合同自动终止租赁期间，若一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任第九条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法使用房屋的，应退还已收租金并赔偿乙方损失

（2）甲方提前收回房屋的，应退还剩余租金及押金，并按月租金的%支付违约金乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失丙方违约责任

（1）丙方未按约定履行中介服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方退还已收取的中介服务费

（2）丙方欺诈或故意隐瞒房屋信息的，应退还中介服务费，并赔偿由此造成的损失第4页共5页第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自三方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日丙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。