合肥租房合同审核

合肥租房合同审核本合同由以下双方于年月日在安徽省合肥市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于合肥市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明、房屋用途及面积如下产权证明文件房屋用途建筑面积平方米乙方对该房屋的现状已充分了解，并同意按现状承租第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，若双方均无异议，本合同可自动续租，具体租赁期限及条件由双方另行协商确定第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整），租金按每个月支付一次乙方应于每期租金到期前日内，将租金支付至甲方指定账户开户名称账户号码开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金应在本合同签订时一次性支付至甲方指定账户，账户信息同上合同期满或协议解除后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条甲方权利与义务第2页共5页甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并提供必要的房屋权属证明甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保障房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方有权对房屋及其附属设施进行合理的检查，但应提前日通知乙方第六条乙方权利与义务乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖延或拒付乙方应合理使用房屋及附属设施，并在使用过程中发现设施损坏时，及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民乙方应妥善保管房屋钥匙及相关物品，不得将房屋转租、转借给他人租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写佰拾元整）第七条房屋维修责任在租赁期间，房屋的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方应协助甲方进行房屋维修工作，并提供必要的便利条件第3页共5页若乙方发现房屋或设施存在安全隐患，应立即通知甲方并暂停使用，直至问题解决第八条合同续签与终止合同期满后，乙方若需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同若双方在合同期满前未能达成续租协议，本合同自动终止租赁期间，若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担责任第九条违约责任若甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写佰拾元整），并退还乙方已支付的全部租金及押金若乙方无正当理由提前退租或拖欠租金超过日，甲方有权没收押金，并要求乙方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补齐因一方违约导致的诉讼费用、律师费等合理费用由违约方承担第十条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订书面补充协议本合同附件（如有）与合同正文具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日以上合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审核后签署，以确保合法有效第5页共5页。