合肥租房合同管理

合肥租房合同管理合同编号甲方（出租方）身份证号码联系电话乙方（承租方）身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《合肥市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于合肥市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议，应当场向甲方提出双方确认房屋状况无误后，签署《房屋交接单》第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增加设备，应征得甲方书面同意乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、物业等费用，并保留相关缴费凭证甲方应确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金及押金甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并不得在租赁期间将该房屋出租给第三方第2页共4页甲方应按时完成房屋及相关设施的维修乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用该房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金连续超过日乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋甲方无正当理由提前收回房屋第九条违约责任甲方违约责任甲方提前收回房屋或因其他违约行为导致乙方无法使用房屋，应退还押金并支付相当于个月租金的违约金乙方违约责任乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，应支付相当于个月租金的违约金第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向合肥市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第4页共4页。