吉哥租房合同

吉哥租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（省、市）（区/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用该房屋为（类型，如住宅/商业用房/办公用房等），建筑面积为平方米，房屋产权证书编号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止提前终止条款若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征用等）导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金（具体金额或比例详见违约责任条款）第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前以（如银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户甲方账户信息户名开户银行银行账号租金调整若租赁期间政府政策调整或市场租金变动，双方可协商调整租金，协商不成的，按照原合同执行第四条双方权利与义务甲方权利与义务权利甲方有权收取租金，有权对房屋使用情况进行监督义务甲方应保证房屋产权清晰，无权利瑕疵；在租赁期间不得将房屋出租或出售乙方权利与义务权利乙方有权在租赁期内合法使用房屋第2页共5页义务乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿；乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或分租房屋（如需转租，需经甲方书面同意）第五条押金条款押金标准人民币元（大写元整）押金用途用于乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋及设施的赔偿金等押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条合同续租租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续签合同同等条件下，乙方享有优先承租权第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第八条合同解除甲方解除权若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金，逾期超过日；乙方擅自改变房屋用途或结构；乙方利用房屋从事违法活动第3页共5页乙方解除权若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或违反相关义务；甲方无正当理由收回房屋第九条违约责任乙方违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金；乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方违约责任甲方未按约定提供房屋或违反相关义务的，应按月租金的%向乙方支付违约金；甲方无故收回房屋的，应按月租金的倍向乙方支付违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（城市/县）人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。