吉安租房合同审查

吉安租房合同审查吉安市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于吉安市区（县）路号的房屋出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明文件为（房产证/不动产权证），权属证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为人民币元整（￥），按支付第1页共3页租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息为开户银行，账户名称，账号乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元整（￥），用于保障房屋及相关设施的完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付及接收甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方共同检查房屋及设施，并签署《房屋交接清单》交付后，房屋及设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋不用于违法活动有权收取租金及押金负责房屋的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方的权利与义务有权使用租赁房屋及其设施，但不得擅自改变房屋结构或用途有权要求甲方按时交付房屋及相关设施负责房屋的日常维护，不得损坏房屋结构及设施第2页共3页按时支付租金及押金第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同一方需提前解除合同的，应提前日书面通知另一方，并支付违约金人民币元整（￥）第八条违约责任乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权解除合同乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金因乙方原因导致房屋损坏的，甲方有权要求修复或赔偿损失第九条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第3页共3页。