吉林租房合同

吉林租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在吉林省市签订甲方（出租人）（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话住址乙方（承租人）（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话住址鉴于甲方愿意将位于吉林省市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于吉林省市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋用途为（如住宅、商业等），房屋产权证编号为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（￥.00），按（月/季度/半年）支付租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账号为，开户银行为，户名为乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作为违约金第四条押金乙方应于签订本合同之日支付房屋押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的合法生活和经营活动甲方应承担该房屋的（如房产税、土地使用税）等相关税费第2页共5页乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方有权合理使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得扰民第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳电话、宽带等通讯费用由方承担（如需）其他费用约定第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用性质如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同续签与终止租赁期届满后，如乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同在租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金如甲方同意提前退租，双方可协商确定违约金的具体数额在租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付个月的租金作为违约金如乙方同意提前收回房屋，双方可协商确定违约金的具体数额第3页共5页第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，乙方需支付逾期金额的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方需支付乙方%的租金作为违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的租金和押金，并赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）第4页共5页签字日期年月日第5页共5页。