吉林租房合同律师

吉林租房合同律师吉林房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在吉林省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，并结合吉林市实际情况，经友好协商，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于吉林省市区路号，具体房间编号为，建筑面积为平方米该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第二条租赁用途第1页共4页乙方承租该房屋的用途为（如居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于期满前日协商一致并签订新的租赁合同第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），甲方收取租金时应提供合法有效的收款凭证租金支付方式为（如现金/银行转账/汇款等），乙方应于每月日前支付当月租金如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金按日计算为租金总额的千分之一第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的担保押金不计利息，租赁期届满后，若乙方未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施的使用说明第2页共4页甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方应按时办理房屋交付手续，并将钥匙等相关物品移交给乙方乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施乙方有权要求甲方对房屋及附属设施的维修需求及时处理乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得擅自改装房屋结构或破坏房屋及附属设施乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事非法活动第七条房屋维修租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方如擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第九条合同解除双方协商一致，可以提前解除本合同如甲方因正当理由需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及相应押金第3页共4页如乙方因正当理由需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同，否则应向对方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。