吉水租房合同怎么

吉水租房合同怎么合同编号甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于吉水县路号的房屋出租给乙方使用，该房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），产权人为，房屋用途为该房屋现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交付清单》，甲乙双方签字确认后作为合同附件，具有同等法律效力第二条租金及相关费用租金标准甲乙双方商定，该房屋的租金为人民币元/月（大写）第1页共6页租金支付方式乙方应按以下方式支付租金每个月的日前支付下一个月的租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付支付方式（银行转账/现金/其他）支付账户信息户名，账号，开户行租金调整如遇市场租金变动，双方可协商调整租金，调整后的租金自签订补充协议之日起生效第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月续租租赁期满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第四条承租方的权利与义务乙方有权

（1）按照合同约定使用租赁房屋及屋内设施设备；

（2）在不影响房屋结构和设施设备的情况下，对房屋进行合理装修；

（3）要求甲方提供房屋的相关证明文件乙方的义务

（1）按时足额支付租金及相关费用；

（2）合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；第2页共6页

（3）保持房屋及设施设备的完好，如因乙方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品；

（5）未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋第五条出租方的权利与义务甲方有权

（1）按合同约定收取租金及相关费用；

（2）对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，可要求乙方改正或提前收回房屋；甲方的义务

（1）按时交付房屋及附属设施，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

（2）在租赁期内不得随意提高租金或提前收回房屋（因不可抗力因素导致的除外）；

（3）甲方如需出售或抵押该房屋，应在不影响乙方正常使用的情况下提前日书面通知乙方第六条押金为保证乙方履行合同义务，乙方应支付押金人民币元（大写）押金的退还租赁期满，乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第七条其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用第3页共6页

（1）水费元/月；

（2）电费元/月；

（3）燃气费元/月；

（4）有线电视费元/月；

（5）网络费元/月；

（6）以上费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用如需甲方代缴，双方可另行协商第八条合同的变更与解除变更双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容以书面补充协议为准，经双方签字盖章后生效解除

（1）经双方协商一致，可以提前解除合同；

（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失-拖欠租金超过日的；-未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；-利用房屋进行非法活动的；-损坏房屋及设施设备且拒不修复或赔偿的；

（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失-提供虚假房屋信息或房屋存在重大缺陷影响乙方使用的；-甲方或其代理人无正当理由干涉乙方正常生活的；-未经乙方同意提前收回房屋的（不可抗力因素导致的除外）第4页共6页第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金乙方向甲方提出续租，甲方无正当理由拒绝的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金租赁期间，任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金乙方因使用不当导致房屋及设施设备损坏的，应承担修复或相应赔偿责任未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决因本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向吉水县人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力签署页甲方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页乙方（签字/盖章）签署日期年月日附《房屋交付清单》双方身份证复印件/营业执照复印件其他相关资料通过以上条款，甲乙双方明确了各自的义务和权利，确保租赁关系合法、合规，保障了双方的权益如需进一步修改或补充，请双方协商并在补充协议中明确第6页共6页。