同城出租房合同范本下载

同城出租房合同范本下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将座落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证号为该房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名账号开户行甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，也不得无故扣减押金第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方逾期未通知的，视为房屋符合出租条件第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务（由乙方正常使用造成的损坏除外）第2页共5页甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施如需装修或改变房屋用途，应征得甲方书面同意乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为乙方应按时缴纳该房屋使用期间所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等相关费用第七条房屋的维护与维修该房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用该房屋的较大修缮（如屋顶漏水、结构加固等）由甲方负责，费用由甲方承担甲乙双方应相互配合，确保维修工作顺利进行第八条转让及续租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方租赁期届满后，乙方若需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求第九条合同的变更与解除本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还相应租金及押金乙方若需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可解除合同未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金第十条违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及相关费用乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按合同约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。