同城出租房合同范本大全

同城出租房合同范本大全合同编号本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订出租方（甲方）姓名身份证号码联系电话通信地址承租方（乙方）姓名身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号幢室的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫甲方保证该房屋不存在权属纠纷，并对该房屋拥有合法的所有权或出租权第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同本合同约定的租赁期限届满后，双方未续签合同且乙方未按时搬离的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费用，具体费用标准由双方另行约定第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按支付，支付周期为月乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，支付方式为以下第种

（1）银行转账，账户信息如下开户行，账户名称，账号

（2）现金支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证第2页共5页押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的产权清晰，租赁期间不得将该房屋出租给第三方甲方应提供该房屋的基本设施，包括但不限于水、电、燃气、暖气等，并确保设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应保持该房屋及设施的清洁卫生，并在退租时将房屋恢复原状（自然损耗除外）乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾费、电梯费等相关费用第六条合同的变更与解除第3页共5页本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若甲方因合法原因需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方部分押金及未使用期间的租金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元整（￥）第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，应承担修复责任或赔偿损失甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部押金和租金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效签订地点市区签订日期年月日甲方（签字或盖章）签署人日期乙方（签字或盖章）签署人日期第5页共5页。