同城租房合同

同城租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，住址，联系电话承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，住址，联系电话鉴于甲方是位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同双方

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方用于合法居住，乙方同意承租该房屋

1.2该房屋的坐落位置为市区路号，具体房间数量为间，建筑面积为平方米，产权证号为第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式第1页共6页

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按月支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/），甲方指定的收款账户为开户行，账户名，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务除用于抵扣乙方应支付的租金、费用或赔偿金外，甲方应于租赁期届满后日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿第五条房屋状况

5.1甲方保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态

5.2乙方应妥善使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

5.3甲方应保证该房屋在租赁期间内不被抵押、查封或用于其他用途，否则应承担相应责任第六条房屋维修第2页共6页

6.1租赁期间内，该房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担

6.2若房屋需要进行较大修缮，甲方应提前日通知乙方，商定维修时间并尽量减少对乙方生活的影响维修费用由甲方承担，除非维修是由于乙方的过失造成

6.3因房屋维修需要乙方暂时搬迁的，甲方应提供临时住宿，并相应减少租金第七条设施设备

7.1该房屋内配备的设施设备包括设施设备清单见附件

7.2乙方应妥善使用设施设备，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或更换，费用自理

7.3甲方应保证设施设备在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内定期检查维护第八条保险

8.1甲方应为该房屋办理房屋保险，保险费用由甲方承担

8.2乙方在租赁期间内可自行选择是否为个人财产购买保险，费用自理第九条税费

9.1租赁期间内，该房屋产生的税费由甲方承担

9.2乙方应承担与其使用该房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、heating费、物业管理费、垃圾清运费等

9.3乙方应于收到甲方提供的缴费单据后日内支付相关费用，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用的%作为违约金第3页共6页第十条转租

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用

10.2甲方同意转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，并须与甲方另行签订书面协议

10.3若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任第十一条合同解除

11.1本合同在下列情形下可以解除a租赁期届满；b双方协商一致解除；c甲方违反本合同约定，使乙方无法使用该房屋；d乙方违反本合同约定，且在甲方规定期限内未予以改正；e因不可抗力导致合同无法履行

11.2本合同解除后，双方应结清费用，甲方应退还乙方剩余租金及押金（扣除应扣款项后）第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

12.2若甲方违约导致乙方无法使用该房屋，甲方应退还全部已收租金，并赔偿乙方受到的损失

12.3若乙方违约导致合同解除，已付租金及押金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿受到的损失第十三条争议解决第4页共6页

13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

13.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

14.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十五条合同期满

15.1租赁期届满后，乙方应于年月日前将该房屋及其附属设施完好交还甲方，不得滞留物品

15.2期满后双方未另行签订租赁合同的，乙方应在期满后日内结清费用并搬离该房屋第十六条特别条款

16.1甲乙双方均应严格遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用该房屋进行任何非法活动

16.2乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危险物品

16.3未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改建或添加其他设施第十七条签署第5页共6页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件设施设备清单注本合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况补充完善，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。