同学签了六个月租房合同

同学签了六个月租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，而乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，产权证号为，建筑面积为平方米，设计用途为该房屋及其附属设施设备现状详见附件清单，双方签字确认后作为本合同的组成部分第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期为个月，自年月日起至年月日止租赁期届满，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日书面通知对方，续租事宜由双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的各项义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用和维护房屋及设施设备、保持房屋清洁卫生等租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应在日内退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维护第2页共5页乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并承担日常维护责任若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或予以更换乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或违反法律法规利用房屋进行其他活动乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用乙方应做好房屋安全防火、防盗工作，妥善处理垃圾，保持房屋内外清洁卫生甲方有义务定期检查房屋及其附属设施设备，发现问题及时维修，以确保乙方的正常使用第六条变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同否则，违约方应向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿因其违约造成的实际损失第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，无权利瑕疵，确保乙方在租赁期间内合法使用房屋甲方应在收到乙方维修通知后，及时处理房屋及设施设备的维修问题甲方不得无故提前收回房屋或增加租金，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及其附属设施设备乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延支付乙方应妥善维护房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动第八条违约责任如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，为应付租金的‰若逾期超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿产生的损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备的，应承担维修费用或赔偿损失如因乙方原因导致甲方提前解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金如因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应退还已付租金并赔偿给乙方造成的实际损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效第十条附件房屋及设施设备清单甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示范文本，具体情况请根据实际协商内容填写，必要时可咨询专业律师或相关部门第5页共5页。