同居租房合同

同居租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名性别身份证号码联系方式住址乙方（承租方）姓名性别身份证号码联系方式住址鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租用该房屋用于同居生活，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为，产权证明编号为

1.2房屋的附属设施包括但不限于，甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态第二条房屋用途第1页共5页

2.1该房屋仅供乙方及其同居伴侣（如有）用于居住之用，不得用于商业、办公或其他非法用途

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币元（大写元整），租金标准为，不含费用（如水、电、燃气、供暖、物业费等）

3.2租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户，账户信息为

3.3甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条保证金

4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应于签订本合向甲方支付保证金人民币元（大写元整）

4.2保证金不计利息，用于抵扣乙方可能违反合同约定的费用或损失在合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方

4.3若因乙方原因导致房屋损坏或未按时支付租金等费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第五条权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页

5.1甲方应按时向乙方交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.2甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理居住所需的各项手续

5.3甲方不得无故收回房屋，若需收回，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致

5.4甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得随意进入房屋，除非有合理理由且提前通知乙方乙方的权利与义务

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.6乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.7乙方不得违反相关法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法活动或影响邻居休息的行为

5.8乙方有权在征得甲方同意后，对房屋进行合理装修或改造，费用由乙方自理第六条转租与续租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人

6.2乙方如需续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金

7.2若乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，保证金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失第3页共5页

7.3若甲方因自身原因提前收回房屋，应提前日通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金，退还乙方保证金及利息

7.4双方一致同意，违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第八条合同的变更与解除

8.1本合同双方协商一致后可书面变更或解除，变更或解除后，双方应签订补充协议

8.2在租赁期内，如遇不可抗力（如战争、自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任

8.3一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效

10.3双方确认已仔细阅读并完全理解本合同内容，无异议甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写，如需法律咨询，请务必咨询专业律师第5页共5页。