同意转让租房合同

同意转让租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方与原承租人（以下简称“原承租人”）于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现甲方同意原承租人将其在原合同项下的全部权利义务转让给乙方，且乙方同意受让并遵守原合同的所有条款根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同转让的前提条件

1.1本合同为原合同的补充协议，原合同的所有条款对乙方继续有效，乙方应完全遵守原合同的所有约定

1.2甲方确认原承租人已征得其同意，且原合同项下不存在任何未解决的争议或纠纷第1页共5页

1.3乙方确认其已充分了解并同意受让原合同项下的所有权利义务第二条租赁标的

2.1原承租人将其承租的位于（详细地址）的房屋及附属设施（以下简称“租赁房屋”）的使用权及相关权利义务一并转让给乙方租赁房屋的具体情况详见原合同附件

2.2租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），使用性质不得擅自改变第三条租赁期限

3.1原合同项下的租赁期限自年月日起至年月日止本合同项下的租赁期限与原合同一致，乙方自年月日起开始享有租赁房屋的使用权

3.2如果原合同项下存在尚未履行完毕的押金或其他费用，乙方应按照原合同约定的条件和时间支付相关费用第四条租金及相关费用

4.1原合同项下的租金为元/月（大写），乙方应按原合同约定的支付方式和时间向甲方支付租金

4.2原合同项下的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，由乙方按照原合同约定承担

4.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期如逾期支付，乙方应按照原合同约定支付违约金第五条双方的权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件的真实、合法、有效

5.

1.2甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续，包括但不限于原承租人退租及乙方新承租人登记

5.

1.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁房屋出租给第三方或对租赁房屋进行任何影响乙方正常使用的行为

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按原合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规及物业管理条例

5.

2.3乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并按照原合同约定享有相关权利第六条费用支付

6.1乙方应按照原合同约定的支付方式、时间和金额支付租金及相关费用具体支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证

6.2如需变更支付方式，双方应另行协商并签订补充协议第七条变更与解除

7.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非发生下列情形

7.

1.1双方协商一致并签订书面协议

7.

1.2法律法规规定可以变更或解除合同的情形第3页共5页

7.2如需提前解除合同，双方应协商一致，并按照原合同约定的条件解除解除合同后，双方应结清相关费用，如有违约，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失

8.2如乙方未按照原合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取停水停电等措施，直至解除合同

8.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并承担相应的违约责任第九条争议解决

9.1本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同的签订地点为（城市/县）如发生争议，由租赁房屋所在地人民法院管辖（以下为签署部分，无需填写）甲方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。