同款租房合同

同款租房合同合同编号出租人（甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租人（乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户信息如下开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息，在租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金若因乙方违约或损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋甲方应提供房屋的产权证明文件，并协助乙方办理相关居住手续在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，不得損害乙方的合法权益甲方应定期检查房屋及设施设备，及时修复因自然老化或损坏造成的故障，费用由甲方承担第2页共5页甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入租赁物，除非得到乙方的许可或特殊情况乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并配合修复或承担修复费用乙方应保持房屋的整洁卫生，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动乙方不得将房屋转租、转借他人，不得擅自增加共同居住人乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、网络等费用第六条房屋的修缮与改造在租赁期间，如房屋需要进行大修或改造，甲方应提前与乙方协商，费用由甲方承担，但乙方不得擅自进行任何改动如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担如因装修或改造需要改变房屋结构，需经甲方书面同意，并由双方另行签订补充协议第七条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%支付违约金如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按月租金的%支付违约金第3页共5页合同期满后，双方如无异议，本合同自动终止乙方应于租赁期满后日内搬离，将房屋交还甲方第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为个月的租金乙方损坏房屋或设施设备且不及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿甲方因房屋产权问题或违反本合同约定导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力双方确认已阅读并完全理解本合同之内容，同意按照本合同之条款履行各自之义务甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项本合同仅为合同模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师请根据实际情况填写所有空白处（用下划线代替）的内容签订合同前，建议双方核实身份、产权证明及其他相关文件的真实性第5页共5页。