名下有房能办租房合同吗

名下有房能办租房合同吗房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（甲方）姓名身份证号联系方式住址承租人（乙方）姓名身份证号联系方式住址鉴于甲方名下有合法房产，有意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所提供之房产，双方经协商一致，达成如下协议第一条房产信息甲方所提供之房产位于（详细地址），房产所有权证号为（房产证号），建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公）该房产目前处于空置状态，不存在产权纠纷或其他限制性权利第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页任何一方在租赁期届满后未提出异议的，视为续租，但续租期限、租金等条款需另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式该房产月租金为人民币元整（大写元）承租人应于每月日前支付租金至出租人指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号出租人收取租金后，应向承租人提供合法的收款凭证第四条押金承租人应于签订本合同之日向出租人支付押金人民币元整（大写元）押金用于担保承租人履行本合同项下之义务如承租人违反合同约定，出租人有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向承租人追偿租赁期限届满，双方结清所有费用且无争议后，出租人应将押金无息退还承租人第五条房产交付甲方应于年月日前将房产交付乙方使用，并签订《房屋交接清单》，双方签字确认房产内设施、设备之现状甲方应保证房产交付时具备正常使用条件，若因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或提供相应补偿第2页共4页第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权按时收取租金及其他应付款项，监督乙方合理使用房产除本合同另有约定外，甲方不得随意进入房产，不得干涉乙方正常生活甲方应对房产结构负有维修责任，因甲方原因导致的房产或设施损坏，甲方应负责修复乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合理使用房产，但不得擅自改变房产结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房产内设施、设备，避免损坏乙方不得将房产转租、转借他人或用于非法用途，不得在房产内从事违法活动第七条合同的变更与解除本合同如需变更，需经双方协商一致，并签署书面补充协议在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非符合下列情形之一

（1）甲方违反合同约定，未能提供约定之房产或存在其他根本性违约行为；

（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

（3）因不可抗力导致房产无法正常使用，且双方协商未能达成一致单方解除合同的一方应提前日以书面形式通知另一方第3页共4页第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同甲方逾期交付房产的，每逾期一日，应按日租金的倍向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效第十一条补充条款（如无补充条款，可填写“无”）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。