名宿租房合同

名宿租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话签订地点签订日期鉴于甲乙双方就名宿租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，依照中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于的名宿（以下简称“房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房间数量为间，具体位置及房号为房屋的权属证明文件如下第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期届满后，若乙方希望继续承租，需在期满前第1页共5页三十日内向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租申请第三条租金及相关费用租金标准乙方应支付的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为年月日，后续支付时间为每（月/季度/半年）开始的前日内租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户行账户名称账号其他费用乙方承租期间产生的水费、电费、燃气费、宽带费等费用由乙方自理，甲方应提供相关费用的缴纳凭证或账单房屋维修费用由甲方承担，日常使用中的消耗品更换费用由乙方承担第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于保障房屋及内部设施在租赁期间的完好性，以及作为乙方按时支付租金及相关费用的担保押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为，且房屋及内部设施无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条房屋使用规定第2页共5页租赁期间，乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修若确需进行改动，需书面报请甲方同意后方可实施乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品房屋仅限于乙方及其家庭成员居住，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用乙方应按约定的用途使用房屋，不得将房屋用于商业或其他营利性质的活动乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠乙方应保持房屋及内部设施的清洁和良好状态，及时处理房屋内的垃圾，维护居住环境的整洁第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，权属清楚，无任何纠纷，并确保房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态甲方应履行房屋的维修义务，因房屋自身结构或设施原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修甲方不得无故收回房屋，不得干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，享有房屋内的居住权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应妥善使用房屋及内部设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担第3页共5页乙方应遵守社区管理规定，保持良好的邻里关系，不得有噪音扰民等行为乙方不得擅自改变房屋用途或结构，不得转租转借房屋，不得在房屋内从事非法活动第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方可以解除合同a.乙方未按约定支付租金，累计超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租转借的；c.乙方利用房屋进行非法活动的；d.乙方违反社区管理规定，情节严重的有下列情形之一的，乙方可以解除合同a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；b.甲方擅自提高租金的；c.因不可抗力导致房屋无法使用的第八条违约责任甲方违约责任a.甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用，应减免相应租金；b.无故收回房屋的，应退还全部押金并按月租金的%赔偿乙方乙方违约责任a.未按约定支付租金，每逾期一日应按月租金的%支付违约金；第4页共5页b.擅自改变房屋用途或转租转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还；c.利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应承担相关法律责任第九条争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应先通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的附件包括a.房屋平面图；b.设施设备清单；c.其他约定事项本合同附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力合同签订地签订日期甲方（签字）日期第5页共5页。