名山租房合同审核工作

名山租房合同审核工作合同编号出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于四川省雅安市名山县街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为双方确认该房屋现状，乙方对房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元），年租金为人民币元整（大写元）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第1页共5页甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签约之日向甲方支付押金人民币元整（大写元），作为乙方履行本合同各项义务的保证租赁期届满且双方无争议后，甲方应将押金无息退还乙方第五条房屋交付及返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用乙方接收房屋时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》租赁期届满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施设备完好无损地返还甲方，并结清所有应付费用甲乙双方共同检查验收后签署《房屋返还确认书》第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照合同约定时间将房屋交付乙方，并确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并要求乙方及时修复或改正可能影响房屋安全、卫生或违反法律法规的行为甲方不得在租赁期间内提高租金（特殊情况除外，需双方协商一致）甲方应承担该房屋的（房产税/土地使用税等）乙方权利与义务第2页共5页乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或影响邻居正常生活的行为乙方应自行承担该房屋的（水费/电费/燃气费/供暖费/物业费等），并按时支付乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应事先征得甲方书面同意第七条房屋维修责任租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担房屋主体结构或非乙方使用原因导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担若维修涉及较大金额，甲乙双方应协商确定维修方式及费用承担第八条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元）因乙方原因导致甲方房屋闲置或无法正常使用超过天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方逾期支付租金超过天的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的%作为滞纳金逾期超过天的，甲方有权解除合同第3页共5页甲方逾期交付房屋超过天的，每逾期一日，应向乙方支付已付款项的%作为滞纳金逾期超过天的，乙方有权解除合同第九条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方因违反法律法规或本合同约定导致合同被提前解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签章）签署日期年月日乙方（签章）签署日期年月日第4页共5页通过以上合同条款的设计，旨在保障双方权益，明确各方责任与义务，确保租赁过程的合法性和规范性如需进一步补充或调整，请根据实际情况与法律顾问或相关部门进行协商第5页共5页。