后溪租房合同模板

后溪租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋权属清晰，甲方拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋房屋面积为平方米，房屋用途为房屋现状及设施设备情况详见本合同附件一第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付租金人民币元整（￥），该租金已包含费用如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议支付方式乙方应按时足额支付租金租金支付方式为（银行转账、现金、支票等），支付时间为每（月/季度）开始后的日内租金支付账户信息如下开户行账户名称账号租金调整在租赁期间，如遇市场租金变动或政策调整，双方可协商调整租金第四条押金及退还押金金额乙方在签订本合应支付押金人民币元整（￥）押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、保持房屋清洁等第2页共6页押金退还租赁期届满，乙方结清所有费用并归还房屋后，甲方应在日内将押金无息退还乙方押金扣除如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方可另行支付第五条房屋使用及维修房屋使用乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动如需装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意维修责任房屋因正常使用产生的维修费用由甲方承担；因乙方不当使用导致的维修费用由乙方承担紧急情况下，乙方有权先行维修并通知甲方，费用由责任方承担设施设备房屋交付时的设施设备状况详见附件一租赁期间，乙方应妥善使用设施设备，避免损坏如因乙方原因导致设备损坏，乙方需承担维修或更换费用第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证房屋具备合法出租条件，不得因权属纠纷影响乙方的正常使用甲方应按时提供房屋，并保持房屋及设施设备处于可正常使用状态第3页共6页甲方不得无故收回房屋，除非乙方严重违约或违反法律法规乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应保持房屋及周边环境的整洁，不得进行违法活动乙方应按时缴纳物业管理费、供暖费、燃气费等与房屋使用相关的费用第七条费用承担物业费用租赁期间，乙方应自行承担物业费用，甲方不承担任何物业费用其他费用房屋的水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担，甲方不承担任何费用税费如法律法规规定需要缴纳的税费，由甲乙双方协商承担第八条房屋交接房屋交付甲方应在乙方支付首期租金及押金后日内，将房屋交付乙方交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交付确认书》房屋收回第4页共6页租赁期届满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方双方应共同进行房屋验收，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第九条合同的变更与解除协商变更经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议合同解除甲方解除权如乙方未按时支付租金超过日，或乙方擅自改变房屋用途、从事违法活动，甲方可解除合同并要求乙方承担相应责任乙方解除权如甲方违反合同约定，未能履行维修义务或房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用，乙方可解除合同并要求甲方承担相应责任提前解约任何一方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方对方收到通知后，应在日内回应并协商解决第十条违约责任乙方违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并追究乙方责任乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失甲方违约责任第5页共6页甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失甲方违反其他合同约定的，应承担相应责任第十一条其他约定通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式送达，送达地址以本合同记载为准变更地址应提前书面通知对方争议解决如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼补充协议本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件一房屋及设施设备清单附件二押金收据第6页共6页。