向别人租房子合同范本

向别人租房子合同范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租用该房屋作为居住或办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况该房屋位于（详细地址），建筑总面积为平方米（以不动产权证或房产证为准），房屋用途为（居住/办公）该房屋现状为（描述房屋现状，如“毛坯”、“精装修”等）第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋的合法性及其权属无争议

（2）在租赁期限内，甲方不得将该房屋出租给第三方，除非乙方书面同意

（3）甲方应按照约定的时间向乙方提供该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（4）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活或工作乙方的权利与义务第2页共5页

（1）乙方应妥善使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得将房屋部分或全部转租他人第六条房屋的使用乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当或过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任甲方应定期对该房屋进行检查，确保房屋及设施的正常运行，发现问题应及时告知乙方租赁期间，双方应共同维护该房屋的安全与卫生，防止火灾、盗窃等事故发生第七条房屋维修租赁期间，房屋及附属设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方应在接到乙方通知后日内对该房屋进行维修如甲方未能及时维修，影响乙方使用，乙方有权相应减免租金，直至甲方完成维修甲方进行维修时，应尽量减少对乙方生活或工作的影响第八条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用

（1）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

（2）电话费、网络费、有线电视费等乙方使用产生的费用；第3页共5页

（3）物业费、垃圾处理费等与房屋使用相关的费用；甲方应承担下列费用

（1）房屋的结构维修费用；

（2）建筑物外部设施的维护费用第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失租赁期间，未经双方协商一致，任何一方不得提前终止本合同若乙方提前退租，已支付的押金不予退还；若甲方提前收回房屋，应向乙方赔偿相当于押金的金额第十条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方通知后日内仍未支付的；

（2）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（4）乙方严重违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后日内仍未改正的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方违约导致乙方无法实现租赁目的的第十一条争议解决第4页共5页因本合同发生的争议，双方应友好协商解决如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定（双方可处约定其他条款，如房屋装饰、家具家电的归属、维修责任等）第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共5页。