向外租房合同

向外租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在市（县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方为房屋的合法所有人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租的房屋位于市（县）路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属证明见附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行名称账号甲方应提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同项下义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法履行该房屋的所有权人义务，确保该房屋及其附属设施符合安全标准甲方应按时向乙方提供房屋钥匙及相关物品，保证乙方正常入住甲方不得在租赁期内随意提高租金或变更租赁条款甲方应协助乙方处理房屋维修及其他相关事宜乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及其他费用，不得拖欠第2页共4页乙方应对该房屋及其附属设施合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用乙方不得在租赁期限内将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋修缮责任租赁期间，房屋及其附属设施出现自然磨损或故障时，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修维修期间，若房屋无法正常使用，乙方有权暂时减少租金或延长租期乙方应定期检查房屋设施，及时向甲方报告需要维修的情况第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途经甲方书面同意转租的，甲方应与新的承租人签订补充协议，原合同条款继续有效第九条合同解除任何一方违反本合同约定，经对方通知后日内未改正的，守约方有权解除合同若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任第3页共4页第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日需向甲方支付租金的%作为违约金乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同并没收押金甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十一条争议解决因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期附件一房屋权属证明复印件附件二房屋附属设施清单（双方签字确认）以上为合同的详细条款，双方应严格遵守如需进一步修改或补充，请协商确定第4页共4页。