君山租房合同怎么

君山租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物位于（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋的产权证明文件如下（详细列明产权证明文件名称及编号）

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3该房屋的用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途第1页共5页

1.4该房屋为（是/否）共有财产，共有人为，共有人同意甲方出租该房屋的书面证明详见附件第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同

2.3若乙方在租赁期间内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的收款账户

3.3甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的账户，账户信息同上第2页共5页

4.3合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方可要求赔偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保该房屋及附属设施符合国家安全标准，适合乙方承租用途

5.

1.2甲方应按时提供房屋及相关资料，并协助乙方办理入住手续

5.

1.3在租赁期间，若该房屋发生重大安全隐患或需进行维修，甲方应及时处理，不得影响乙方的正常居住

5.

1.4甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或提前收回房屋，除非双方另有约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动

5.

2.3乙方应维护房屋的整洁与完好，不得损坏房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业、供暖等费用，费用标准按当地规定执行

5.

2.5乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变承租人，否则视为违约第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同

6.3若乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿

6.4本合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，结清所有费用，将房屋及附属设施完好交还甲方第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，每日按逾期金额的%支付违约金，超过日未支付的，甲方有权解除合同

7.2未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3乙方在租赁期间因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担修复费用或赔偿责任

7.4甲方违反本合同约定，提前收回房屋或阻止乙方正常使用房屋的，应赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，双方若发生争议，应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日第5页共5页。