含山租房合同

含山租房合同整理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋及权利义务

1.1房屋基本情况租赁房屋地址为，房屋产权证号为，建筑面积为平方米房屋用途为（居住/商业/办公等）

1.2甲方的权利义务第1页共7页

1.

2.1甲方应保证其对租赁房屋的出租行为符合法律法规，并享有完全的所有权或使用权

1.

2.2甲方应按照约定的时间向乙方交付租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

1.

2.3甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方限期改正或终止本合同

1.

2.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

1.3乙方的权利义务

1.

3.1乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用，并合理使用租赁房屋及其附属设施

1.

3.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行正常使用，但不得擅自改变房屋结构或用途，也不得擅自转租、转借房屋

1.

3.3乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用，并承担相关责任

1.

3.4乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法行为或扰民行为第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租第2页共7页租赁期届满后，若双方愿意继续租赁，乙方应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准租金为每月人民币元整（￥）

3.2支付方式乙方应按下列方式支付租金

（1）每个月支付一次，支付时间为每期开始后日内；

（2）支付方式（银行转账/现金/支付宝等）账户信息收款人开户行账号

3.3逾期支付的违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1押金金额乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥）第3页共7页

4.2押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用、违约金等

4.3押金退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息

4.4押金扣除若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权追偿第五条房屋的交付与验收

5.1交付时间甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方

5.2交付标准租赁房屋的现状详见附件《房屋交付清单》，双方签字确认后作为交付依据

5.3验收乙方对租赁房屋进行验收，若发现房屋或附属设施存在质量问题或损坏，应立即书面通知甲方，甲方应在日内进行修复若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付租金并赔偿损失第六条双方权利义务

6.1甲方的责任第4页共7页

6.

1.1甲方应保证租赁房屋及附属设施处于可正常使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房源

6.

1.2甲方不得在租赁期间以任何理由干扰乙方的正常使用

6.2乙方的责任

6.

2.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担

6.

2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及赔偿金

7.

1.2若乙方擅自改变房屋结构或用途、转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）

7.2甲方违约责任

7.

2.1若甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用房屋超过日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付租金并赔偿损失第八条合同的变更与解除

8.1合同变更本合同履行过程中，若需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议

8.2合同解除第5页共7页在租赁期内，除本合同另有约定外，双方不得擅自解除合同若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任第九条其他条款

9.1维修责任租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担

9.2税费承担租赁期间，与租赁房屋相关的税费由甲方承担

9.3通知本合同履行期间，任何一方需向对方发送通知，应采用书面形式，并送达至本合同列明的地址若地址变更，应在变更后日内书面通知对方

9.4争议解决若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同份数与生效本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日第6页共7页乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房屋交付清单房屋平面图（如有）其他相关文件（如有）注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况拟定，并建议在签订前咨询专业法律顾问第7页共7页。