吴兴租房合同

吴兴租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省湖州市吴兴区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于吴兴区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（居住/办公等），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）房屋的产权证明编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止本合同签订后日内，双方应到吴兴区房产管理部门办理备案手续第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），于本合同签订之日支付押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用（如损坏房屋设施、拖欠租金等）租赁期满后，若乙方无违约行为且押金无扣款事项，甲方应全额退还押金第五条房屋维护与修缮甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的完好租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿房屋的重大维修（如结构安全问题、屋顶漏水等）由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的除外若乙方需要对房屋进行装修或添加设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或移除任何固定设施第六条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务有权收取租金及押金，并按约定提供房屋有权对乙方的使用情况进行监督，但不得随意进入房屋，除非有紧急情况或事先通知乙方保证房屋的合法性，不得在租赁期间将房屋出售、抵押或其他方式影响乙方的使用权负责房屋的结构安全及重大维修工作，费用由甲方承担乙方权利与义务有权按约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人有权要求甲方提供房屋的相关证明文件按时支付租金及押金，不得拖欠负责房屋的日常维护，合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任第3页共5页乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付欠付租金及违约金人民币元（大写元整），并没收押金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），并没收押金甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向吴兴区人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件甲方身份证复印件/营业执照复印件乙方身份证复印件/营业执照复印件第4页共5页房屋产权证明复印件（注此合同为范本，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。