吴江租房合同审核

吴江租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于江苏省苏州市吴江区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议出租人（甲方）姓名身份证号联系电话地址承租人（乙方）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方向乙方出租位于江苏省苏州市吴江区的房屋（以下简称“该房屋”）为明确双方的权利义务，双方达成如下条款第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，产权证明文件编号为

1.2该房屋的现有设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》

1.3该房屋的用途为，乙方承诺不擅自改变该房屋的用途或结构第二条租赁期限第1页共4页

2.1双方约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，但须在期满前日以书面形式通知对方若未在前述期限内通知对方，则视为放弃续租权利第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方指定收款账户为

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条费用承担

5.1乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等使用该房屋所产生的费用第2页共4页

5.2甲方负责支付租赁期间的房屋维修费用、房产税、土地使用税等由产权所有产生的费用

5.3双方另有约定的除外第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋原有设施如需装修或增加设备，应书面征得甲方同意，并承担相关费用

6.2乙方应按时支付维修费用，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，或要求乙方承担相应责任

6.3甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于产权归属、无纠纷、无抵押等情况，并应定期检查房屋安全，确保房屋的正常使用第七条合同续签与解除

7.1本合同租赁期满后，双方协商一致可续签，但须另行签订书面协议

7.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非因对方严重违约导致合同无法履行

7.3乙方需提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或费用，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及产生的合理费用

8.2甲方未按约定提供房屋或中途解除合同的，应退还乙方已付租金，并支付相当于个月租金的违约金第3页共4页

8.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.4任何一方因违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担产生的律师费、诉讼费等合理费用第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力合同审核确认书经审核，本合同内容符合相关法律法规规定，双方签字或盖章后生效双方应严格履行合同义务，若违反合同约定，将承担相应的法律责任审核人日期甲方（出租人）签字签字日期乙方（承租人）签字签字日期注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前请专业律师审核第4页共4页。