吴江租房合同封面

吴江租房合同封面本合同由以下双方于年月日在江苏省苏州市吴江区签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系方式联系地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方平等自愿，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于江苏省苏州市吴江区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写）租金每个月支付一次，乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息开户银行账户名称账号第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写）作为履行本合同的保证押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，并承担日常维护义务如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改建或添加其他设施乙方不得将该房屋用于非法活动或存放危险物品第六条维修责任甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第2页共4页乙方发现房屋及设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助进行维修第七条房屋的权属甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在产权纠纷在租赁期限内，甲方不得将该房屋抵押或出售如需出售，在同等条件下，乙方有优先购买权第八条物业服务费用该房屋的物业服务费用由方承担，费用标准为人民币元/月，支付方式为未明确承担方的费用由双方另行协商解决第九条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面解除乙方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内书面回复第十条违约责任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月的租金作为违约金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任任何一方提前解除合同的，应提前通知对方，否则违约方需支付相当于个月租金的违约金第十一条其他约定第3页共4页本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括双方确认已阅读并理解本合同内容，无异议第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。