吴淞租房合同模板

吴淞租房合同模板合同编号出租人（甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等），房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户账户名称，银行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保押金于合同签订之日交付甲方，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并有权进入房屋检查（需提前日通知乙方）甲方不得在租赁期限内提高租金或改变其他合同条款，除非经双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途，不得损坏房屋结构及附属设施乙方负责房屋内的日常维护，合理使用水、电、燃气等设施，并承担相关费用乙方需提前解除合同的，应提前日书面通知甲方，并协商一致解除第2页共4页第六条房屋修缮责任房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修或委托专业机构维修第七条费用承担租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等由乙方承担，费用由乙方直接向相关部门支付房屋租赁税及其他相关税费由甲方承担第八条合同变更与解除本合同履行期间，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失拖欠租金超过日；擅自转租、转借该房屋或改变其用途；损坏房屋结构或设施且拒不修复；利用房屋进行非法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定提供房屋或设施；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按%的日租金标准向甲方支付违约金第3页共4页任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失乙方未按约定维护房屋导致损失的，应承担相应赔偿责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条补充条款（如有其他约定，可补充）（如有其他约定，可补充）第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。