周宁租房合同律师

周宁租房合同律师合同编号出租方（甲方）姓名身份证号码地址联系电话承租方（乙方）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，订立本合同，以资共同遵守第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房屋状况详见附件《房屋状况说明书》

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页

2.2租金支付方式为（现金、银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金为日租金的%第三条押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

3.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于个工作日内全额退还乙方，不计利息

3.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时符合正常使用状态

4.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，若发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止合同

4.

1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施第2页共4页

4.

2.2乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途若需转租，必须经甲方书面同意

4.

2.3乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并承担相应费用

4.

2.4乙方应爱护租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2若甲方因特殊原因需提前收回租赁物，需提前日书面通知乙方，并退还未使用期间的租金及押金

5.3若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或利用租赁物进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.3甲方未按约定时间交付租赁物或无正当理由收回租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款第3页共4页

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《房屋状况说明书》《房屋附属设施清单》《费用明细》甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日第4页共4页。