周宁租房合同模板

周宁租房合同模板本合同由以下双方于年月日在福建省周宁县自愿签订，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，经协商一致达成如下协议第一条房屋基本情况甲方（出租人）身份证号联系电话乙方（承租人）身份证号联系电话甲方将位于福建省周宁县街道号，面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明如下房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁届满后，双方如需续租，应于租赁期满前三十日内协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）第1页共4页支付方式租金按支付，每次支付时间为前甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备等租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条权利与义务甲方权利与义务甲方应依法履行出租义务，保证该房屋的合法性及可出租性甲方应提供该房屋的产权证明、身份证明等相关文件，并对其真实性和合法性负责甲方不得在租赁期内单方面提高租金，不得无故收回房屋，不得干涉乙方的正常生活甲方应定期检查房屋及设施设备，及时修复因自然损耗或甲方原因导致的损坏，费用由甲方承担乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任乙方不得在房屋内进行违法行为，不得擅自转租、转借或改变房屋用途第2页共4页乙方应配合甲方或相关管理部门的检查，不得拒绝合理的视察请求租赁期满后，乙方应按时退房，并结清水、电、燃气、物业等相关费用第六条房屋维修与费用承担房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担因房屋结构或不可抗力因素导致的损坏，需甲方修复的，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合修复第七条权利的转让与继承甲方不得将本合同项下的权利义务擅自转让给第三方，否则乙方有权解除合同乙方在征得甲方书面同意后，可以将本合同项下的权利义务转让给第三方，但不得以任何方式增加甲方的义务第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方违反本合同约定，导致对方无法继续履行合违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为%的未付租金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）第3页共4页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写），并没收押金甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任任何一方因自身原因提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币元（大写）第十条其他约定水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，费用的支付方式为该房屋的交付状态为本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。