呼兰租房合同怎么

呼兰租房合同怎么合同编号本合同由以下双方于年月日在黑龙江省呼兰市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话住址鉴于甲方愿意将位于黑龙江省呼兰市区路号的房屋出租给乙方使用，而乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方出租的房屋位于黑龙江省呼兰市区路号，该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订续租合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元整（￥.00），乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户甲方指定账户为开户银行，账户名称，账号甲方向乙方一次性收取押金人民币元整（￥.00），用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋设施设备的使用及费用的支付租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应全额退还押金，不计利息除上述租金和押金外，乙方无需支付任何其他费用若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应相应减免租金第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋甲方不得在租赁期内提高租金甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态，如发现损坏应及时维修因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任第2页共5页甲方不得无故收回房屋，未经乙方同意，不得进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常使用乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善保管甲方提供的设施、设备，不得擅自拆除、改动或损坏乙方应合理使用房屋及设施、设备，不得用于非法用途，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应自行承担因使用房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等第五条费用承担租赁期间，因使用该房屋产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，不得拖欠若因乙方原因导致上述费用产生滞纳金或违约金，由乙方自行承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及设施、设备，不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得饲养宠物乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或分租房屋如需转租，需经甲方书面同意，并重新签订租赁合同第七条房屋续租与解约租赁期届满后，双方可协商续租若甲乙双方在租赁期届满前日内未就续租达成书面协议，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任第3页共5页若乙方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（￥.00）若甲方同意提前终止合同，则违约金可协商减免若甲方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元整（￥.00），且退还乙方已付押金第八条违约责任若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按欠付租金的%支付违约金若乙方擅自转租、转借、分租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00）若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备的，应承担相应的维修费用或折价赔偿第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。