呼家楼租房合同模板

呼家楼租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在北京市朝阳区呼家楼签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于北京市朝阳区呼家楼的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市朝阳区呼家楼，产权证号为，房屋用途为该房屋的建筑面积为平方米，具体房型为室厅卫，房屋状况良好，符合正常使用条件甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写），租金按月支付，首次租金于合同签订当日支付，后续租金应于每期开始日前支付乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称为，开户银行为，账号为甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等相关费用乙方应在接收房屋后及时进行验收，并签署《房屋验收确认书》如乙方认为房屋存在需要维修的问题，应在验收后日内通知甲方并协商解决，否则视为房屋符合出租条件第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务第2页共4页甲方有权按时收取租金，并对房屋进行合法管理甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租许可证明甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但乙方造成的损坏除外甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件

（二）乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及其附属设施，并按时支付租金及各项费用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行非法装修，不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付房屋使用期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用，如因乙方原因导致费用逾期缴纳而产生的滞纳金或后果，由乙方自行承担乙方不得在房屋内进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品及危险品，不得从事擾民活动第六条违约责任如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退房屋，并没收乙方已支付的押金，要求乙方赔偿造成的损失如乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金、违约金及损失赔偿如甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的租金，并由甲方赔偿造成的损失第3页共4页第七条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可解除或变更，任何一方不得单方面变更或解除合同如需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知另一方，并经双方签字确认后方可生效因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同中的空白部分及下划线部分请根据实际情况填写具体信息第4页共4页。