咋签租房合同

咋签租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方向乙方提供位于（城市/县）的房屋用于居住或商用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋座落市区路号室（以下简称“该房屋”）

1.2房屋产权证明甲方保证其对房屋具有合法的所有权或使用权，且该房屋未被设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制

1.3房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）第1页共5页

1.4房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同到期前（三十/六十）日重新签订书面租赁合同第三条租金及相关费用

3.1房屋租金为人民币元整（￥.00），按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户户名开户银行账号

3.2租金支付方式（银行转账/现金）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4租赁期间，乙方需承担以下费用水费按实际使用量支付，由乙方自行缴纳；电费同上；燃气费同上；物业费由甲方代缴，乙方需按月支付人民币元；其他费用由双方协商确定第2页共5页

3.5乙方不得以任何理由拖欠租金及相关费用，逾期支付的，需按日支付逾期金额的%作为违约金第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥.00），用于保障乙方履行合同义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将房屋及附属设施交付乙方使用，并双方当场清点并签署《房屋交付清单》

5.2房屋交付时，甲方应确保房屋及附属设施处于完好状态，符合正常使用条件

5.3乙方接收房屋后，应妥善使用和管理房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方按约定使用房屋

6.

1.2甲方有义务在乙方需要维修房屋时提供必要的协助，并在合理时间内完成房屋及设施的维修

6.

1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定

6.2乙方的权利与义务第3页共5页

6.

2.1乙方有权按合同约定使用房屋，并要求甲方提供房屋的合法证明

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.3乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

6.

2.4乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2如甲方需提前收回房屋，应提前（三十/六十）日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若乙方遭受损失，甲方应予以赔偿

7.3如乙方需提前退租，应提前（三十/六十）日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元整（￥.00）第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

8.

1.2甲方在租赁期内擅自提高租金或改变合同条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取停水停电等措施，直至乙方履行义务第4页共5页

8.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00）第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。