和二房东怎么签租房合同

和二房东怎么签租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，且乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为

1.2乙方承诺仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行转租、转借等行为第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方若希望继续租赁，应于期满前个月协商续租事宜，并另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，标准为每月人民币元整（大写元整）租金包括该房屋的使用权及相关费用，但不包含水、电、燃气、物业、宽带等费用

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收款账户信息为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方需于本合同签订当日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共4页

5.

1.1甲方应确保其出租的房屋权属清晰，无权利纠纷，并在租赁期间内保持房屋的合法性

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理

5.

1.3甲方不得无故收回房屋，除非乙方存在严重违约行为

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行转租、转借或其他违法活动

5.

2.4乙方应遵守小区物业管理规定，维护良好的邻里关系第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

6.2在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金甲方违约的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金

6.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方书面同意未经甲方同意擅自退租的，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付金额及违约金

7.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任第3页共4页

7.3若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并视情况减免租金或赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日希望这份合同范文能为您提供参考如需进一步调整或补充，请根据实际情况进行修改第4页共4页。