和二房东签租房合同

和二房东签租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租人），身份证号，联系电话，地址，以下简称“甲方”乙方（承租人），身份证号，联系电话，地址，以下简称“乙方”鉴于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号，具体房号为室，建筑面积为平方米，产权证号为（如有）该房屋现状为（如毛坯、简装、精装等），现状已由双方确认无误第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（如居住、办公、商业等），并保证在租赁期间内不改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借、分租或改变房屋结构及用途第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止双方同意，租赁期届满后，如乙第1页共5页方需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第四条租金及支付方式

4.1甲乙双方商定，该房屋月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付

4.2甲方收取租金的账户信息如下户名；开户行；账号

4.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

5.2押金不计利息，甲方不得挪用押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金

5.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，不足部分可向乙方追偿第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋；第2页共5页甲方应提供房屋交付时的现状，并保证房屋及相关设施处于可正常使用状态；甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方不违反本合同约定；甲方应协助乙方办理房屋交付及相关手续

6.2乙方的权利义务乙方应按本合同约定支付租金及其他费用；乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及设施设备；乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用；乙方不得擅自转租、转借、分租房屋或改变房屋用途；乙方应按时交还房屋，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第七条费用分担

7.1租赁期间内，乙方应自行承担因使用房屋产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、网络费等甲方有义务提供相关缴费凭证，协助乙方办理相关费用的缴纳手续

7.2房屋的维修费用因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担；因房屋自然老化或不可抗力因素导致的维修费用，由甲方承担第八条房屋交付与退还

8.1房屋交付时间年月日，甲方应与乙方办理房屋交接手续，双方共同确认房屋及附属设施的现状并签署《房屋交接清单》

8.2房屋退还时间年月日，乙方应按约定时间将房屋及其附属设施交还甲方，并结清所有费第3页共5页用双方应共同办理房屋退还手续，并签署《房屋退还清单》若乙方逾期退房，甲方有权收取占用费用，并有权采取相应措施第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方要求变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方

9.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按法律规定或双方约定承担违约责任

9.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按法律规定或双方约定承担违约责任第十条违约责任

10.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期整改若甲方在日内未予改正，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

10.2若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改若乙方在日内未予改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

10.3任何一方擅自解除合同或未按约定履行合同义务，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿因其违约行为造成的实际损失第十一条争议解决

11.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同签订地点为（城市/地区），适用中华人民共和国相关法律法规（以下无正文）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息准确无误如果在签订合遇到任何问题，建议咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。