和公寓租房合同

和公寓租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号栋单元室的公寓（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租该公寓，并同意遵守本合同的条款和条件根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为位于（城市/县）区路号栋单元室的公寓，以下简称“该公寓”该公寓的建筑面积为平方米，套内面积为平方米第1页共5页

1.2该公寓的现状及设施设备情况详见附件《房屋附属设施设备清单》乙方对该清单表示确认，并同意在租赁期内妥善使用该设施设备

1.3该公寓的权属证明为（房产证编号/不动产权证书编号）第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，續租事宜需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3除非本合同另有约定，租赁期内双方不得单方面解除本合同第三条租金及支付方式

3.1甲方同意将该公寓出租给乙方，乙方同意支付每月租金人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户账户名称开户银行银行账户

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金，直至乙方支付完毕为止

3.4若乙方连续两个月未支付租金，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任第2页共5页第四条押金及费用

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物、遵守物业管理规定等

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物处于良好状态（正常损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.3租赁期间，乙方需自行承担以下费用a.物业管理费；b.采暖费/空调费；c.水电费；d.燃气费；e.电话费、网络费；f.其他相关费用

4.4甲方负责承担以下费用a.房屋租赁税；b.房屋维修费用（因乙方使用不当造成的损害除外）第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务a.甲方有权收取租金及相关费用b.甲方有义务向乙方提供该公寓的合法权属证明，并保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利c.甲方有义务在接到乙方通知后及时修复租赁物的主体结构及附属设施设备因自然损耗或甲方原因导致的损坏第3页共5页d.甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非本合同另有约定

5.2乙方的权利和义务a.乙方有权在租赁期内合法使用该公寓，并享有对该公寓的居住权b.乙方有义务按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施设备c.乙方不得未经甲方书面同意对该公寓进行转租、分租或改变用途d.乙方不得在租赁物内进行任何违法行为，包括但不限于存放危险物品、非法活动等第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若因甲方原因导致乙方无法正常使用该公寓，且甲方在接到乙方通知后日内未予以修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿相应损失

6.3若乙方擅自转租、改变用途或从事违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任

6.4租赁期未满，甲方不得以任何理由收回该公寓，除非本合同另有约定第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2若乙方擅自转租、改变用途或从事违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

7.3若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任

7.4任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件《房屋附属设施设备清单》《房屋权属证明》《押金收据》甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。