和女友租房合同

和女友租房合同正文本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，乙方因个人生活需要希望承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋结构为，建筑面积为平方米（以不动产权证/房产证为准），房屋用途为（如居住）该房屋附属设施包括但不限于第二条租赁期限第1页共4页本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止若需续租，双方应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等）乙方应于日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金总额的%向甲方支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及管理乙方需于签订本合支付押金人民币元整（大写），作为履行本合同的担保押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金若因乙方违约导致甲方产生损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还给乙方；若押金不足以弥补损失，甲方有权追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并在签订本合向乙方出示不动产权证/房产证等相关证明文件甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租期间及时解决房屋及设施的维修问题（非乙方使用不当导致的损坏）第2页共4页甲方不得在租赁期限内收回房屋，但因乙方违约导致合同解除的除外乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或将房屋用于非法活动乙方应遵守小区物业及房屋所在区域的相关管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用乙方应保持房屋的整洁卫生，并在退租时将房屋恢复至正常使用状态（自然折旧除外）第六条续租合同期满后，乙方若需继续承租，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应优先考虑乙方的续租需求（不可抗力等因素除外）双方续租时，租金标准可根据市场变化协商确定，并签订书面续租协议第七条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同若甲方因乙方违约行为（如未按期支付租金、擅自改变房屋用途、转租房屋等）解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失若乙方因甲方原因导致无法正常使用房屋（如甲方未履行维修义务）解除合同，乙方可要求甲方退还押金并赔偿损失第3页共4页合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并共同检查房屋及设施的状态，确认无遗留问题后退还押金第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写）因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿相应损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日第4页共4页。