和男朋友租房子谁签合同

和男朋友租房子谁签合同房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（甲方）承租方（乙方）（身份证号）鉴于甲方为位于（具体地址）的房屋所有权人，乙方为合法成年人，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋为明确双方权利与义务，经协商一致，特签订本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于（具体地址），房屋用途为（居住/办公），房屋面积为平方米，房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写元整），租金按（月/季度）支付乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第1页共5页第四条租赁保证金乙方向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方第五条费用分担租赁期间，乙方应自行承担下列费用

（1）水费、电费、燃气费、上网费；

（2）物业管理费（具体金额为人民币元/月）；

（3）房屋维修费（除房屋主体结构外，由乙方承担日常维修费用）甲乙双方同意，上述费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用第六条房屋使用管理乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管和维护甲方提供的设备、设施，避免损坏租赁期间，乙方不得擅自对该房屋进行装修或改变其结构，确需装修的，应事先征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约乙方应爱护该房屋内的公共设施，不得随意损坏或改动第七条双方权利义务甲方的权利义务

（1）甲方应确保该房屋的产权清晰，有权出租该房屋；

（2）甲方应保证该房屋租期内的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋；第2页共5页

（3）甲方应按约定按时交付该房屋，并在租期届满时如数收回乙方的权利义务

（1）乙方应按约支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应合理使用该房屋及设施，不得进行任何违法活动；

（3）乙方不得擅自改变房屋用途或结构；

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费第八条房屋维修租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责；房屋主体结构的维修由甲方负责乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担第九条合同的变更与解除甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及租赁保证金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方协商解除若未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣留租赁保证金第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金人民币元乙方向甲方支付的租赁保证金不足以赔偿因乙方违约给甲方造成的损失的，甲方有权向乙方追偿第3页共5页任何一方因违约导致对方通过诉讼途径实现权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第十一条安全保障租赁期间，乙方应确保该房屋的安全使用，不得在该房屋内存放易燃易爆物品或其他危险品乙方应合理用电、用水，防止火灾、水灾等事故的发生房屋因乙方使用不当或故意损坏导致的安全事故，由乙方承担全部责任第十二条隐私保护甲乙双方都应尊重对方的隐私权，未经对方书面同意，不得随意进入对方房间，不得泄露对方的个人信息乙方应确保自身及访客的安全，不得在房屋内进行任何违法活动第十三条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议的内容应包括第十四条其他条款本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）身份证号联系电话第4页共5页签订日期年月日乙方（签字）身份证号联系电话签订日期年月日第5页共5页。