和链家签租房合同过期了

和链家签租房合同过期了租房合同（合同编号）合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租人）姓名身份证号联系方式地址乙方（承租人）姓名身份证号联系方式地址鉴于本合同项下甲方为出租人，乙方为承租人，双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（合同编号）（以下简称“原合同”）已到期，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守第一条合同标的

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房产证号为第1页共4页

1.2该房屋用途为，乙方承诺严格按照约定的用途使用该房屋第二条租赁期限

2.1双方同意本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及相关费用

3.1乙方应支付的租金为人民币元/月（大写元整），租金应按（月/季度）支付，支付时间为每月日前/每季度日前

3.2乙方应支付的押金为人民币元（大写元整），押金将在租赁期满且乙方无任何违约行为后个工作日内退还

3.3乙方应承担的其他费用包括但不限于物业费、水电费、燃气费、采暖费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

4.2乙方不得擅自对该房屋进行装修或改变房屋结构，确需装修的，应书面征得甲方同意并遵守相关法律法规

4.3乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自转租、分租或改变房屋用途第五条合同的变更与终止第2页共4页

5.1本合同履行期间，如需变更合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议

5.2在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）

5.3在租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）

5.4合同终止时，双方应办理房屋交接手续，结清所有费用，并签署《房屋交接清单》第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.2乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.3甲方无故提前终止合同或未能按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款第3页共4页

8.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字年月日乙方（承租人）签字年月日附房屋平面图/房屋现状照片/其他附件（如有）第4页共4页。