咸宁租房合同

咸宁租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式住址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于咸宁市区路号小区栋单元室的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米，房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付下月租金至甲方指定账户第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法拥有出租房屋的所有权或合法使用权，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应提供房屋相关证明文件，并协助乙方办理居住登记手续甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得扰民乙方应自行承担房屋使用过程中的维修费用，除非因房屋本身质量问题导致的损坏租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式允许他人使用第六条合同的变更与解除第2页共4页双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解决相关费用及押金退还问题第七条违约责任乙方未按期支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并收取相当于个月租金的违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并收取相当于个月租金的违约金甲方未按约定提供房屋或影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求赔偿相应损失第八条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第3页共4页日期年月日第4页共4页。