咸阳人才租房合同

咸阳人才租房合同合同编号签订地点陕西省咸阳市签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于咸阳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下房屋用途建筑面积平方米房屋产权证编号其他约定乙方对上述房屋情况已充分了解，并愿意承租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式乙方应于每月的第日前支付当月租金支付方式□银行转账□支付宝/微信□现金支付账户信息甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金为保障合同的履行，乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整）押金用途用于抵扣租赁期间产生的房屋维修费用、提前退租违约金或其他应由乙方承担的费用合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方应确保出租的房屋产权清晰，无权利纠纷，并具备合法出租资格甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间随意提高租金或改变房屋用途，除非双方另有书面约定甲方应协助乙方处理租赁期间房屋相关事宜，如维修、物业费用等乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途乙方应遵守物业管理制度，按时缴纳物业管理费、水电气暖费用等相关费用乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第六条房屋维护与维修租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，修复费用由乙方承担房屋及其附属设施出现自然磨损或故障时，甲方应及时进行维修维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应提供临时住宿安排或相应补偿乙方应配合甲方的维修工作，不得拒绝或拖延第3页共5页第七条合同解除双方协商一致，可以提前解除合同如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，另一方有权解除合同第八条违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）合同期满后，乙方未按期腾退房屋的，每逾期一日，需支付违约金人民币元（大写佰拾元整）甲方因自身原因提前收回房屋的，应提前日通知乙方，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租金并赔偿乙方相应损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期希望以上合同范文能满足你的需求如果需要进一步调整或补充，请随时告知！第5页共5页。